Задать вопрос

Изменение категории и вида использования земель

Каждый земельный участок имеет категорию и различные виды использования, разрешенные в данной категории.

1 октября 2015 года  вступил в действие Приказ Министерства Экономического Развития РФ от 1 сентября 2014 Г. N 540 Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков  (в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709), который определил виды использования земельных участков и регламент их изменения.  В его содержании  каждый может определить, под какие цели использовать свой участок.

Контроль за целевым использованием земельных участков их владельцами осуществляют районные Комиссии по контролю за целевым использованием земельных участков наделенные полномочиями выдавать предписания, накладывать штрафы,  вводить  процедуру изъятия в пользу государства.

Полномочиями в части изменения видов использования в Московской области переданы   Правительству Московской области, которое принимает решения в составе Комитетовна межведомственной комиссии.

Проведение работ по отнесению земельных участков к определенной категории в другую включает в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;
  • подготовка обоснованного проекта, необходимого для отнесения земельного участка к определенной категории;
  • получение решения межведомственной комиссии о присвоении земельному участку определенной категории;
  • проведение работ по внесению сведений об установленной категории земель земельного участка в государственный кадастр недвижимости;
  • получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с указанием установленной категории земель

Проведение работ по изменению вида разрешенного использования земельного участка включают в себя:

  • проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ, а также определения плана выполнения работы;
  • подготовка обоснованного проекта, необходимого для отнесения земельного участка к определенному виду разрешенного использования;
  • получение решения межведомственной комиссии об отнесении земельного участка к определенной категории;
  • проведение работ по внесению сведений об установленном виде разрешенного использования земельного участка в государственный кадастр недвижимости;
  • получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с указанием вновь установленного вида разрешенного использования.

Срок выполнения работ приблизительно составляет 3 — 5 месяцев в зависимости от объема выполнения работы и наличия необходимых документов, стоимость услуги рассчитывается в каждом случае индивидуально и составляет от 50 000 рублей.

Задайте вопрос
Отправить отзыв
Ваше сообщение успешно отправлено!

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер