Задать вопрос

Проведение работ по предоставлению земельных участков для строительства

Сложности при оформлении земельного участка под строительство:

  • Сведения о рассматриваемом земельном участке отсутствуют в ГКН;
  • Отсутствует проект застройки, либо проект разработан с нарушением градостроительных норм и правил;
  • Земельный участок имеет обременения, о которых ранее не было известно.
  • Не проводились исследования грунтов, не были учтены требования по высоте застройки.
  • При выборе участка не были учтены противопожарные требования.
  • Выбор участка производился без предварительного изучения генплана, ПЗЗ, а также плана развития территории.

Осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, включают в себя:

  • проведение экспертизы документов и материалов на земельный участок, предоставленных заказчиком, в целях определения их соответствия законодательству РФ, законодательству субъектов РФ, нормативным правовым актам муниципальных образований по месту их нахождения, а также определения наиболее рационального вида права и разрешенного использования земельного участка, планируемого к предоставлению;
  • формирование земельного участка (выбор земельного участка, установление и согласование его границ, постановка земельного участка на государственный кадастровый учет);
  • обеспечение подготовки, согласования и издания акта органа местного самоуправления или органа исполнительной власти субъекта РФ о предоставлении земельного участка в собственность (аренду);
  • обеспечение подготовки, согласования и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка;
  • проведение государственной регистрации соответствующих прав на земельный участок.

По итогам оформления Вы получаете: 

  • кадастровый паспорт (выписку) на земельный участок;
  • постановление органа власти, уполномоченного распоряжаться земельным участком, о предоставлении земельного участка на праве собственности (аренды);
  • зарегистрированный в установленном законом порядке договор купли-продажи (аренды) земельного участка
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (в случае оформления земельного участка в собственность).

Стоимость услуги рассчитывается в каждом случае индивидуально и составляет от 30 000 рублей.

Задайте вопрос
Отправить отзыв
Ваше сообщение успешно отправлено!

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер