Задать вопрос

Договор купли-продажи нежилого помещения, строения (здания)

Часто у юридических лиц при оформлении сделки купли-продажи нежилого помещения (строения, здания) часто возникают проблемы с составлением договора и его регистрацией.Обязательно нужно проверить объект на наличие зарегистрированных обременений (залога).

Процесс покупки или продажи нежилого помещения (строения, здания) осуществляется в несколько этапов:

  • оценка юридической чистоты сделки;
  • сбор необходимого комплекта документов;
  • оформление предварительного договора задатка (аванса);
  • составление договора купли-продажи;
  • подписание акта приема-передачи нежилого помещения(строения, здания);
  • передача покупателем продавцу оговоренной денежной суммы;
  • регистрация договора купли-продажи нежилого помещения(строения, здания) в государственных органах.

Риски при покупке нежилого помещения, строения (здания):

  • нежилое помещение, строение (здание) может находиться в аренде;
  • признание нежилого помещения, строения (здания) самовольным строительством;
  • наличие нежилого помещения, строения (здания) в программе реконструкции и сноса;
  • изъятие земельного участка для государственных нужд;
  • наличие заинтересованных лиц третьих лиц, могущих оспорить сделку;
  • нежилое помещение, строение (здание) продается с нарушением прав супругов;
  • нежилое помещение, строение (здание) находится в залоге или под арестом;
  • нежилое помещение, строение (здание) продается недееспособным лицом;
  • нежилое помещение, строение (здание) продается по поддельным документам;
  • нежилое помещение, строение (здание) продается обманным путем;
  • нежилое помещение, строение (здание) продается по наследству и др.

Наша Компания поможет подготовить необходимый комплект документов, правильно составить договор купли-продажи нежилого помещения (строения, здания), в кротчайшие сроки зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельство о государственной регистрации права.

Стоимость услуги рассчитывается в каждом случае индивидуально и составляет от 7 000 рублей.

Задайте вопрос
Отправить отзыв
Ваше сообщение успешно отправлено!

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер