Задать вопрос

Договор купли-продажи комнаты

Продажа комнаты — это сложная процедура с уведомлением других собственников. Договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства. Закон предъявляет целый список требований, начиная с условий договоров купли-продажи комнаты и заканчивая регистрацией договоров.

Процесс покупки или продажи комнаты осуществляется в несколько этапов:

  • оценка юридической чистоты сделки;
  • сбор необходимого комплекта документов, в том числе справку от отсутствии задолженности по коммунальным платежам (ЕЖД);
  • оформление предварительного договора задатка (аванса);
  • уведомление других сособственников в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • составление договора купли-продажи комнаты;
  • подписание акта приема-передачи комнаты;
  • передача покупателем продавцу оговоренной денежной суммы;
  • регистрация договора купли-продажи комнаты в государственных органах.

Риски при покупке комнаты:

  • в комнате могут быть прописаны люди, которые могут претендовать на нее;
  • сложность в получении отказа других сособственников от преимущественного права покупки;
  • комната продается с нарушением прав супругов;
  • комната находится в залоге или под арестом;
  • комната продается недееспособным лицом;
  • комната продается по поддельным документам;
  • комната продается обманным путем;
  • комната продается по наследству;
  • комната продается с нарушением прав несовершеннолетних и др.

Наша Компания поможет подготовить необходимый комплект документов, правильно составить договор купли-продажи комнаты, в кротчайшие сроки зарегистрировать договор купли-продажи и получить свидетельство о государственной регистрации права.

Стоимость услуги рассчитывается в каждом случае индивидуально и составляет от 3 500 рублей.

Задайте вопрос
Отправить отзыв
Ваше сообщение успешно отправлено!

В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер